Nuova direttiva EPBD: come cambia l’APE

Il parlamento europeo ha approvato la direttiva EPBD acronimo di Energy Performance of Building Directive, a marzo 2023.

La direttiva si pone alcuni obiettivi importanti per migliorare la qualità degli edifici all’interno dell’Unione Europea e contrastare le emissioni dei gas, per arrivare all’ambizioso traguardo delle emissioni zero entro il 2050.

Al momento la norma non è ancora attiva, l’entrata in vigore è prevista per il 2025, intanto è cominciata la discussione con gli stati membri per arrivare a definire un testo condiviso.

Ridurre le emissioni ed i consumi energetici

L’obiettivo dichiarato è quello di ristrutturare il parco edifici dell’Unione Europea e ridurre le emissioni di CO2 ed i consumi energetici. Nella direttiva si legge che il 40% dei consumi energetici sono dovuti proprio agli edifici, sono “responsabili” anche del 36% di emissioni di gas ad effetto serra.

Modifiche importanti alla classe energetica

Entro il 2030 tutti gli immobili residenziali dovranno rientrare nella classe energetica E per arrivare via via ad emissioni zero nel 2050. Esclusi dal provvedimento case vacanza, palazzi storici, chiese e abitazioni indipendenti con superfici minori di 50m^2.

Passaporto di ristrutturazione

Viene creato lo strumento del passaporto di ristrutturazione, e il registro digitale degli edifici, con l’obiettivo di fornire ai proprietari immobiliari di pianificare al meglio la transizione verso l’azzeramento delle emissioni.

Come cambierà l’APE

L’attestato di Prestazione energetica, che riflette lo “stato di salute” a livello energetico dell’edificio, potrebbe subire un importante aggiornamento al suo interno inserendo alcune nuove informazioni, tra cui:

• passaporto di ristrutturazione;
• presenza di sensori fissi che monitorano i livelli di qualità ambientale interna;
• presenza di comandi fissi che reagiscono ai livelli di qualità ambientale interna;
• sistemi di automazione e controllo dell’edificio;
• recupero del calore dalle acque reflue;
• ventilazione e raffrescamento;
• soluzioni intelligenti; caratteristiche architettoniche;
• numero dei punti di ricarica dei veicoli;
• altro

Apecertificazione.it è in costante aggiornamento sulle nuove direttive per garantire la completa compliance a tutti gli edifici ed ai rispettivi proprietari. Inoltre è composta da esperti certificatori abilitati al rilascio dell’attestato necessario in caso di vendita o affitto di un immobile.

Per prenotare l’APE o per magiorni informazioni visitare il sito www.apecertificazione.it