Cos’è l’APE: Attestato di Prestazione Energetica e quando è obbligatorio

Cos’è l’APE: Attestato di Prestazione Energetica e quando è obbligatorio

L’Attestato di Prestazione Energetica, comunemente abbreviato in APE, rappresenta un documento di notevole importanza quando si tratta di edifici e immobili. 

L’attestato fornisce informazioni fondamentali sulla prestazione energetica di un’abitazione, o di un immobile, consentendo a proprietari, acquirenti ed inquilini, di valutare quanto sia efficiente dal punto di vista energetico. In questo articolo, esploreremo cos’è l’APE e quando diventa obbligatorio.

Cos’è l’APE?

L’ Attestato di Prestazione Energetica è un documento che fornisce una valutazione dell’efficienza energetica di un edificio o di una sua parte. Questo documento viene redatto da un professionista specializzato, noto come Certificatore Energetico, che possiede le competenze e l’abilitazione necessaria per svolgere questo tipo di valutazione. 

L’APE è obbligatorio per legge in molti paesi, tra cui l’Italia, ed è uno strumento cruciale per promuovere la sostenibilità e la riduzione dei consumi energetici.

Quando è Obbligatorio l’APE?

L’obbligo di redigere l’APE si applica in diverse situazioni:

1. Vendita di Immobili: Quando si mette in vendita un immobile, è necessario ottenere l’APE prima di inserire l’annuncio di vendita. L’annuncio deve riportare sia l’indice di prestazione energetica globale che la classe energetica a cui appartiene l’immobile. Il documento deve essere reso disponibile agli acquirenti durante le trattative di acquisto.
2. Locazione di Immobili: Anche per gli immobili dati in locazione, è richiesta l’APE. L’ attestato deve essere reso disponibile agli inquilini.
3. Lavori di Ristrutturazione importanti: Nel caso di lavori di ristrutturazione importanti o di interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica di un edificio.
4. Nuove Costruzioni: Quando si costruisce un nuovo edificio, è necessario redigere l’APE che attesti la conformità alle norme vigenti in materia di efficienza energetica.

L’APE fornisce una valutazione numerica dell’efficienza energetica dell’immobile, espressa in termini di consumi energetici per unità di superficie. Questo valore, noto come l’Indice di Prestazione Energetica (IPE), consente agli acquirenti o agli inquilini di confrontare agevolmente diverse proprietà e prendere decisioni informate.

Come Ottenere l’APE da Professionisti Abilitati

Per ottenere l’APE, è necessario contattare un professionista abilitato, come quelli disponibili su Apecertificazione.it. I nostri professionisti sono ingegneri iscritti all’albo e vantano l’esperienza e le competenze necessarie per redigere il documento.

Per prenotare l’APE, è sufficiente compilare il modulo di contatto qui sotto  o chiamare l’Ing. Giorgio Melis, al numero 3489363303 (anche Whatsapp).

Operiamo in tutta la Sardegna in particolare nelle province di Cagliari e Ogliastra